27 feb 2008

Tercer Mes de Construcción

Luego de mas de 3 meses de construcción puedo entender por que es tan caro construir aquí. Lo primero es que en Nigeria se protege la industria nacional por eso o se puede importar cemento, el cual es al menos dos veces mas caro que en Chile, si a esto le sumamos que en el mercado nacional no se encuentran industrias de construcción desarrollados por lo que o es fácil encontrar otros materiales de construcción, casi todo aquí se hace con cemento y a precios muy alto. Por otro lado el gobierno al no dar los servicios básicos como; Agua, Electricidad y Alcantarillado, cada casa, edificio u proyecto debe de auto abastecerse, esto quiere decir que no solo es necesario tener un pozo para sacar agua (en el caos de nuestro proyecto llega mas debajo de los 300 metros) sino que también una planta procesadora de agua, la cual la limpia y la deja lista para ser tomada o utilizada, además es necesario tener un generador de electricidad (la energía que el gobierno provee no es mas de 3 horas al día, pagues lo que pagues), igualmente por ser una energía barata y tener 3 a horas de energías todos tiene ese mínimo pero luego se conectan al generador (para ese intermedio entre el corte de la energía y conectarse a el generador son necesarias UPS), luego es necesario tener posos de alcantarillado que son limpiados cada 4 5 meses, por último hay que considerar el aire a condicionado, que si bien aquí no se considera la calefacción podría ser la contra partida pero hay que considerar que aquí todo el año se tiene aire acondicionado y no solo 3 o 4 meses como en Chile de calefacción. Es por esto que el metro cuadrado es de casi el doble de una construcción en Chile, llegando aquí a unos UF 60 el metro cuadrado.





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